2025年在不知不觉中已近年终第一资本，但荔湾依旧很忙，在广州“十四五”即将收官的岁末，在全省“百县千镇万村高质量发展工程”（下称“百千万工程”）三年初见成效的关头，荔湾又迎来了诸多亮眼的收获。
就在这个12月，全国首个滨江太古项目——广州聚龙湾太古首开区将亮相；粤港澳大湾区广佛极点核心区首家山姆店将在荔湾开业；途经荔湾的地铁22号线即将开通；坑口城中村首个融资地块顺利开工……这是奋进“百千万工程”的岁月缩影，在这个新征程上荔湾日程满满，终于迎来了收获之年。
聚龙湾老仓新生，一岸尽世界
三年来，荔湾以老城市新活力引领区为目标，在不到60平方公里的土地上，以工业上楼推动产业升级，以“绣花功夫”织补城市肌理，以植木治水描绘绿美画卷。人民群众对美好生活的向往日益成为现实，多层次、多样化的生产、生活、生态场景层出不穷，人们心中切盼的一个个民生节点化为荔湾蒸蒸日上的发展日历。
来路诚可敬，来日尤可期。在掀开“十五五”新篇章之际，是眼前这片日新月异的景致给了荔湾起跑新征程的信心，给了人们在这里享受当下的安定与兑现未来的笃定。
产业版图
重点项目聚沙成塔积势能
今年，荔湾产业发展版图有了量身定制的“导航仪”，年初，该区“1283”现代化产业体系正式出炉，为产业发展制定出详细路线——加速都市工业回巢，丰富生产性服务业场景，赋能现代商贸业升级。近年来，荔湾聚焦实体经济，唤醒工业老区基因，激活千年商都底蕴，在全域产业版图收获了累累果实。
三年初见成效的亮眼答卷，是对过往承诺的兑现。曾经的施工围蔽点陆续焕新开放，给市民带来了更加宜居宜业的生活生产场景：白鹅潭大湾区艺术中心成为城市艺术高地，船台1914重新定义滨江打卡地，黄沙水产中心全面升级商贸环境，太古项目拓展时尚街区新尺度、山姆辐射广佛都市生活圈……
鹅潭迎春，烟花璀璨
一个个重大项目从蓝图变为实景，成为融入人们生活的实惠利好，让人真切感受到荔湾的发展是对幸福生活的兑现。一批批重点项目落地生根，是投资者对荔湾期许的兑现，是三年来积蓄势能的集中释放第一资本，也是信心与恒心的周期性反哺。
三年初见效的动能，为未来发展留足空间。作为传统中心城区，荔湾发展的空间瓶颈，是其刻骨铭心的“短板”，为破解这一难题，该区立下3年内产业载体建设超600万平方米的目标，多渠道拓展产业的升级版图。
葵蓬、西塱、海中村镇工业集聚区将打造先进智造园区，预计共提供约40公顷产业用地和130万平方米产业空间。荔湾20条城中村改造有序开展，其中坑口、山村以“依法征收、净地出让”新模式进行改造，谋划产城融合、配套完善的多重空间，加速在地传统产业转型升级。
1906活力园区，与陈家祠古今辉映
在“百千万工程”统领下，近年来，荔湾全面盘活低效产业用地，统筹推进高标准工业厂房、高端商办写字楼、新商贸展贸载体建设，同步升级老旧物业空间，1906产业园、广州发电厂、珠江钢琴创梦园、广州市激光与增材制造产业园等一众高品质园区相继落成运营，以崭新的空间形态和完善的功能配套赋能区域经济高质量发展。
三年初见成效的实践，为“老城市新活力”破题。从永庆坊出发，荔湾致力绘就老城市新活力引领区美好蓝图，用积厚成势的鲜活实践，解题城市再开发的新老辩证关系。改善了环境，留住了底蕴；升级了载体，保育了产业；创新了场景，传承了文化。“百千万工程”的荔湾实践是“广州智慧”的重要组成，是这座城市对时代命题的从容作答。
市景蓝图
老街焕颜再塑品质新标杆
2024-2025连续两年，荔湾均成了全国的榜样，该区先后两次入选住建部历史文化街区保护利用可复制经验做法清单，是广州市唯一入选的行政区。恩宁路历史文化街区、逢源大街—荔湾湖历史文化街区、多宝路历史文化街区等创新经验被点赞推广。
过去三年，在“百千万工程”的统领下，荔湾区结合城市品质提升工程，优化历史文化街区、市政道路、公园碧道等公共空间，打造了引领全国的标杆项目，向外输出先进做法和经验。
一年一小变，三年一大变，十年耕不辍。荔湾以“绣花功夫”精雕细琢推进项目建设，以全周期管理理念抓实城市长效运营，通过一体化开展“设-建—管—营”以点带面勾勒市景新蓝图。
永庆坊网红“月亮桥”
荔湾区是广州市拥有历史文化街区数量最多的地区，14片历史文化街区总面积达2.36平方公里，是老城市新活力的重要承载地。近年来第一资本，永庆坊、泮塘五约等示范性项目成功盘活存量，为烟火街区引入时尚活力新业态，吸引年轻人回到老城区创业生活。
今年，中央城市工作会议对存量时代的城市运营提出了新要求，荔湾率先探路历史文化街区保护活化机制，成片连片进行整体性提升，结合岭南地区水陆特色风貌，打造多条精品“最广州”城市文旅路线，沿着历史文化街区串联起西关慢行系统，彰显城脉、商脉、文脉底蕴。
毓灵桥两岸古树成荫
荔枝湾涌、驷马涌重现小桥流水的岭南意韵，两岸石阶、碧道延伸，绿植花卉盛放，让滨水亲水的西关休闲生活再现都市。河涌、社区、花园、道路多场景融合打造，让封闭的单一功能空间成为开放的城市场景，也让绿美荔湾融入城市的各个角落。
在“百千万工程”倡导的绿美建设中，荔湾持续对标花园城市“颜值”，盘活金角银边消极用地，打造城市口袋公园、绿色社区；因地制宜打造沙面古树公园、大坦沙环岛碧道、广钢工业遗址公园、广船滨江公园、大沙河湿地公园等特色公共休闲空间。
沙面中央大街古树公园
曾经生活的街区，游乐的场所不仅没在岁月中衰败老去，还在循序渐进的更新中提升了品质，实现景色与功能的双重蝶变。今年，是恩宁路历史文化街区改造的第十个年头，荔湾时刻不忘“让城市留下记忆，让人们记住乡愁”的殷殷嘱托，十年精致打磨，城市品质的改善不在一朝一夕，而在于人与城市同频共振、共同成长。
民生画卷
资源扩容全龄友好舒适圈
荔湾区高品质实施“百千万工程”，目的是以城市发展惠及人的发展。联合国开发计划署提出的人类发展指数（HDI），涵盖健康长寿、知识获取和生活水平三大维度。这既是经济社会发展水平的综合考量，也是对以人为中心的城市理念的贯彻。由此可见，经济发展是保障人们品质生活的物质基础，而健康、教育等也是支撑人的全面发展的必备要素。
作为广州市中心城区，荔湾在城市综合服务功能、人均资源密度方面优势明显。在大力实施“百千万工程”的背景下，荔湾不断缩小南北片区差异，推动公共服务资源均衡布局。一方面，积极扩容优质教育、医疗资源，另一方面，在南片开发建设中注重配套好相关民生资源。
白鹅潭三江汇流潮平岸阔
近三年来，荔湾提前规划区内教育用地分布，新开办13所学校，新增优质学位超1.4万个，“十五五”时期还将有多所新学校陆续开办，让家门口上学的便利惠及广大业主家庭。此外，随着2023年教育领域改革启动，荔湾重构集团化办学布局，目前，全区组建14个教育集团，覆盖59所学校、100个校区，构建“以强带弱、协同提质”的立体生态，推动新校、弱校加速发展和区域教育资源整体扩容提质。
重点民生资源是人们择居、择业时的主要考量，荔湾建设宜居宜业的全龄友好“舒适区”，充分发挥其资源密集型城区优势，以15分钟便利生活圈铺开全域民生画卷。
在医疗资源扩容方面，目前，荔湾区每千人口医疗机构床位数达到7.8张，从2022年的全市第五跃升至第二，社区医疗“一街一中心”建设100%达标，新建区儿童医院、荔湾中心医院花地湾院区投入使用，新增床位700余张。近年来，全区深入开展“百医护老”工程，惠及30余万名老龄群体，建成长者饭堂172个，累计服务超214万人次。
民之所盼政之所向，民生工程有赖久久为功。荔湾厚积薄发持续改善民生，在发展中解决群众生活的急难愁盼。随着南片开发建设提速，荔湾系统优化城市道路，构建外联内畅片区活的交通网络。三年来，紧扣产业平台发展需求与群众出行关切，荔湾共建成开通82条道路，总里程共计45.3公里，疏解出行堵点、连接交通断点，打通城市发展“动脉”。
三年来，“百千万工程”是引领荔湾南北片区协调发展的指南针，朝着城乡区域一体化，资源服务均等化的方向，荔湾在北片做实民生，在南片落实招商，以南哺北、以北带南，实现区域内协同互补。三年来，荔湾秉承建设与治理并重，投资与投入并举，长板与短板兼修，放弃粗放型的去旧求新模式，积极转向内涵式发展，力争在“十五五”时期全面实现老城市新活力。
【数读】
荔湾区实施“百千万工程”重点领域成就
连续四年对全市经济实现正向拉动，每年固投保持500亿元以上，单位面积投资强度稳居全市第一
工业投资连续三年保持两位数增长，工业增加值增速在全市排位逐年上升
谋划构建“1283”现代化产业体系，引进项目789个，年均引进项目数为2022年的1.7倍
大力盘活低效用地，腾挪约600万平方米产业发展空间，建成产业载体49个、建设面积约200万平方米
2025年新增3家国家级专精特新“小巨人”企业，实现从无到有的跨越
9家专业市场获评广州市星级市场，近三年全区电商销售额平均增速22%
完成约67万平方米历史文化街区保护活化
全市老旧小区微改造年度综合评估连续三年总分排名第一
南方+记者 郎慧第一资本
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